Signal Vente

6 Rue de la Campagnarde 91430 Igny

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

F énergieF GESn° 2691E1257228Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 706 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 249 €/m² à Igny (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen441 966 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation353 749 – 415 271 €
Soit4 567 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20258 Rue Des Chataigniers 91430 IgnyMaison94 m²459 900 €4 893
09/10/202512 Av Schildge 91430 IgnyMaison100 m²439 000 €4 390
25/09/20256 Sen Des Noisetiers 91120 PalaiseauMaison94 m²472 000 €5 021
22/07/20253 Av Joliot Curie 91430 IgnyAppartement60 m²515 496 €8 592
22/07/20253 Av Joliot Curie 91430 IgnyAppartement21 m²515 496 €24 547
22/07/20253 Av Joliot Curie 91430 IgnyAppartement51 m²515 496 €10 108
22/07/20253 Av Joliot Curie 91430 IgnyAppartement32 m²515 496 €16 109
25/06/202518 Rue De La Villageoise 91120 PalaiseauMaison130 m²435 000 €3 346
11/04/202550 Rue Des 4 Chenes 91120 PalaiseauMaison67 m²362 000 €5 403
18/03/202553 Rue Des 4 Chenes 91430 IgnyMaison136 m²627 451 €4 614
17/02/202512 Rue De L Yvette 91430 IgnyMaison168 m²907 737 €5 403
30/10/202417 B Rue Des Billancourtois 91120 PalaiseauAppartement127 m²357 050 €2 811
25/10/20248 B Rue Des Acacias 91430 IgnyMaison105 m²410 000 €3 905
18/10/202412 Rue Des Pontifes 91430 IgnyMaison107 m²520 000 €4 860
30/08/202444 Rue Des 4 Chenes 91120 PalaiseauMaison35 m²220 000 €6 286