Signal Vente

21 Rue Pdt Francois Mitterrand 91160 Longjumeau

Maison · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 156 j)

F énergieC GESn° 2691E1242098S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface47 m²
Construction1700
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation388 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 052 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 650 €/m² à Longjumeau (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 550 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 309 – 161 188 €
Soit3 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202531 Av Du General De Gaulle 91160 LongjumeauAppartement56 m²170 000 €3 036
19/12/20252 B Av De La Gare 91160 LongjumeauAppartement68 m²239 000 €3 515
15/12/202511 Rue Pipien 91160 LongjumeauAppartement45 m²143 500 €3 189
12/12/20252 T Rue Pdt Francois Mitterrand 91160 LongjumeauAppartement37 m²163 000 €4 405
10/12/20259 Rue Adolphe Adam 91160 LongjumeauAppartement78 m²180 000 €2 308
02/12/20255 Che De La Caleche 91160 LongjumeauAppartement44 m²112 500 €2 557
21/11/202514 Rue Georges Bizet 91160 LongjumeauAppartement86 m²205 000 €2 384
14/11/202529 Av Du General De Gaulle 91160 LongjumeauAppartement89 m²252 250 €2 834
31/10/20255 Che De La Caleche 91160 LongjumeauAppartement61 m²129 500 €2 123
21/10/20254 Rue Georges Bizet 91160 LongjumeauAppartement44 m²136 000 €3 091
17/10/202519 Rue Pipien 91160 LongjumeauAppartement69 m²239 030 €3 464
10/10/20254 Rue Georges Bizet 91160 LongjumeauAppartement67 m²213 500 €3 187
29/09/20254 Pl Schoelcher 91160 LongjumeauAppartement75 m²187 000 €2 493
26/09/202535 A Rue Pdt Francois Mitterrand 91160 LongjumeauMaison72 m²230 000 €3 194
23/09/202525 Rue Adolphe Adam 91160 LongjumeauAppartement35 m²120 000 €3 429