Signal Vente

15a Avenue d'Arpajon 91590 Cerny

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 156 j)

C énergieA GESn° 2691E1236288G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction2014
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 482 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 534 €/m² à Cerny (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 369 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation303 019 – 355 718 €
Soit3 534 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 B Av D Arpajon 91590 CernyAppartement54 m²150 000 €2 778
12/12/202530 T Av D Arpajon 91590 CernyAppartement66 m²182 650 €2 767
09/12/202526 Av Du Pont De Villiers 91590 CernyMaison90 m²218 800 €2 431
09/12/202512 Av Carnot 91590 CernyAppartement75 m²193 000 €2 573
14/11/202527 Av D Arpajon 91590 CernyAppartement59 m²170 300 €2 886
25/08/202527 Av D Arpajon 91590 CernyAppartement40 m²150 000 €3 750
30/06/20251 B Av D Arpajon 91590 CernyAppartement44 m²161 000 €3 659
28/02/202527 Av D Arpajon 91590 CernyAppartement40 m²164 000 €4 100
27/11/20248 Av D Arpajon 91590 CernyMaison290 m²205 000 €707
27/11/20248 Av D Arpajon 91590 CernyMaison290 m²28 000 €97
23/10/202415 Av D Arpajon 91590 CernyMaison81 m²259 180 €3 200
04/10/202412 Av D Arpajon 91590 CernyMaison129 m²430 000 €3 333
31/07/20248 Av Carnot 91590 CernyMaison75 m²190 000 €2 533
29/07/20246 Les Petits Jardins 91590 CernyMaison111 m²210 000 €1 892
12/04/202419 Av D Arpajon 91590 CernyMaison180 m²300 000 €1 667