Signal Vente

28 Rue de la Libération 91680 Bruyères-le-Châtel

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

F énergieC GESn° 2691E1232442I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 011 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 081 €/m² à Bruyères-le-Châtel (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 228 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 851 – 161 825 €
Soit2 680 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20258 Rue Du Bourg Neuf 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison90 m²219 900 €2 443
02/10/20253 Sen Du Pont Lignol 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison82 m²285 000 €3 476
10/09/20253 Sen Des Moines Blancs 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison128 m²320 000 €2 500
21/08/20259 Sen Du Pont Lignol 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison110 m²288 000 €2 618
19/05/20258 Sen Du Pont Lignol 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison78 m²224 000 €2 872
13/05/202512 Rue De La Fontaine Bouillant 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison63 m²210 000 €3 333
02/04/202514 Rue Du Pont Lignol 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison46 m²204 000 €4 435
29/03/202514 Pl De La Cave Aux Fleurs 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison92 m²260 900 €2 836
14/03/202555 Rue De La Liberation 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement43 m²143 000 €3 326
07/03/20255 Rue De La Fontaine Bouillant 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison121 m²370 000 €3 058
20/02/20256 Rue Du Martyrat 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison105 m²298 000 €2 838
22/10/202423 Rue De La Liberation 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement54 m²148 200 €2 744
10/09/20243 Rue De L Eglise 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison230 m²563 700 €2 451
03/09/202442 Rue Des Moines Blancs 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison73 m²322 000 €4 411
30/08/202432 Rue De La Liberation 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement40 m²143 020 €3 576