31 Rue de la Pecherie 91170 Viry-Châtillon
Appartement · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)
E énergieE GESn° 2691E1229035H
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | appartement | 0 | 160 m² | F | F | 368 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 096 €/m² à Viry-Châtillon (251 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 22 Bd Gabriel Peri 91170 Viry-Châtillon | Maison | 85 m² | 295 000 € | 3 471 |
| 04/11/2025 | 7 Bd Alexandre Bouton 91170 Viry-Châtillon | Maison | 127 m² | 420 000 € | 3 307 |
| 27/10/2025 | 3 Bd Alsace Lorraine 91170 Viry-Châtillon | Maison | 55 m² | 282 900 € | 5 144 |
| 08/10/2025 | 12 Rue Du Gue Heron 91170 Viry-Châtillon | Maison | 48 m² | 217 000 € | 4 521 |
| 19/09/2025 | 45 Bd Husson 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 22 m² | 100 000 € | 4 545 |
| 12/09/2025 | 24 Rue Du Pont Godeau 91170 Viry-Châtillon | Maison | 107 m² | 314 019 € | 2 935 |
| 28/08/2025 | 4 Av Marc Sangnier 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 59 m² | 152 000 € | 2 576 |
| 27/08/2025 | 13 Rue Du Capitaine Ferber 91170 Viry-Châtillon | Maison | 46 m² | 250 000 € | 5 435 |
| 18/08/2025 | 70 Bd Alsace Lorraine 91170 Viry-Châtillon | Maison | 104 m² | 295 000 € | 2 837 |
| 08/07/2025 | 7 Bd Guynemer 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 79 m² | 256 500 € | 3 247 |
| 18/06/2025 | 17 Rue Des Freres Letertre 91170 Viry-Châtillon | Maison | 70 m² | 275 000 € | 3 929 |
| 26/05/2025 | 16 Av Pierre Brossolette 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 57 m² | 142 000 € | 2 491 |
| 26/05/2025 | 25 Rue Eugene Lefebvre 91170 Viry-Châtillon | Maison | 60 m² | 290 000 € | 4 833 |
| 26/05/2025 | 25 Rue Eugene Lefebvre 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 29 m² | 290 000 € | 10 000 |
| 26/05/2025 | 25 Rue Eugene Lefebvre 91170 Viry-Châtillon | Maison | 56 m² | 290 000 € | 5 179 |