Signal Vente

16bis Rue Damalouise 91850 Bouray-sur-Juine

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 160 j)

D énergieB GESn° 2691E1207829R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 590 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 192 €/m² à Bouray-sur-Juine (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 960 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation370 310 – 434 712 €
Soit3 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202515 Rue Damalouise 91850 Bouray-sur-JuineAppartement74 m²231 000 €3 122
06/10/202522 B Rue Damalouise 91850 Bouray-sur-JuineMaison60 m²35 000 €583
19/08/202514 Rue De Cochet 91510 LardyMaison141 m²342 000 €2 426
07/08/202536 Rue Haute 91850 Bouray-sur-JuineMaison119 m²275 000 €2 311
02/05/20255 T Rue Haute 91850 Bouray-sur-JuineMaison67 m²180 000 €2 687
25/03/202524 B Rue Damalouise 91850 Bouray-sur-JuineMaison80 m²173 000 €2 163
26/12/20245 B Rue Haute 91850 Bouray-sur-JuineMaison57 m²305 000 €5 351
19/12/20245 Rle Des Pres 91510 LardyMaison74 m²210 000 €2 838
05/08/20246 Rue Des Charmilles 91850 Bouray-sur-JuineMaison120 m²357 050 €2 975
12/07/202411 Rue De La Juine 91510 LardyMaison100 m²249 000 €2 490
27/06/20243 Rue Des Charmilles 91850 Bouray-sur-JuineMaison140 m²388 000 €2 771
28/02/20244 Rue Du Tournant Fils 91850 Bouray-sur-JuineMaison75 m²155 000 €2 067
20/11/202329 Rue Haute 91850 Bouray-sur-JuineMaison72 m²235 000 €3 264