Signal Vente

12 Rue de Verville 91680 Bruyères-le-Châtel

Maison · 120 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 163 j)

D énergieD GESn° 2691E1198513J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1962
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 203 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 081 €/m² à Bruyères-le-Châtel (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 028 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation330 213 – 387 641 €
Soit2 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255 Res Des Ormes 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement59 m²136 000 €2 305
11/12/20254 Res Des Ormes 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement59 m²143 300 €2 429
11/12/202597 Les Hauts De Bruyeres 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison91 m²240 000 €2 637
02/12/202537 Les Hauts De Bruyeres 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison125 m²325 000 €2 600
14/11/202581 Les Hauts De Bruyeres 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison125 m²350 000 €2 800
21/10/202575 Les Hauts De Bruyeres 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison68 m²245 000 €3 603
04/09/202511 Rue Des Acacias 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison71 m²307 550 €4 332
29/08/202519 Les Hauts De Bruyeres 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison81 m²310 750 €3 836
01/08/202554 Rue De La Liberation 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison162 m²335 000 €2 068
18/07/20258 Res Des Ormes 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement59 m²131 400 €2 227
26/06/20254 Res Des Ormes 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement59 m²151 200 €2 563
23/06/202575 Rue De La Liberation 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison162 m²389 170 €2 402
20/06/20253 Res Des Ormes 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement71 m²173 000 €2 437
28/05/20255 Res Des Ormes 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement26 m²79 000 €3 038
28/05/20252 Res Des Ormes 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement59 m²170 000 €2 881