46 Rue du Clos du Moulin 91590 Cerny
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2691E1190293F
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1983-1988
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 823 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 534 €/m² à Cerny (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen345 979 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation292 836 – 343 764 €
Soit3 251 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 47 Rue Du Clos Du Moulin 91590 Cerny | Maison | 96 m² | 238 800 € | 2 488 |
| 24/11/2025 | 37 Rue Du Clos Du Moulin 91590 Cerny | Maison | 97 m² | 275 000 € | 2 835 |
| 17/11/2025 | 18 Rue Des Pins 91590 Cerny | Maison | 105 m² | 275 000 € | 2 619 |
| 25/09/2025 | 14 Rue Des Tilleuls 91590 Cerny | Maison | 120 m² | 205 000 € | 1 708 |
| 05/09/2025 | 9 Rue De Montmirault 91590 Cerny | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 01/09/2025 | 32 Rue Rene Damiot 91590 Cerny | Maison | 97 m² | 230 000 € | 2 371 |
| 01/09/2025 | 13 B Rue Des Tilleuls 91590 Cerny | Maison | 115 m² | 320 950 € | 2 791 |
| 23/07/2025 | 15 Rue Des Roses 91590 Cerny | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 |
| 10/07/2025 | 5 Rue Du Clos Du Moulin 91590 Cerny | Maison | 141 m² | 314 350 € | 2 229 |
| 03/06/2025 | 8 Rue Du Chemin Vert 91590 Cerny | Maison | 72 m² | 216 000 € | 3 000 |
| 28/05/2025 | 23 Rue Du Clos Du Moulin 91590 Cerny | Maison | 96 m² | 130 500 € | 1 359 |
| 27/05/2025 | 21 Rue Du Moulin A Vent 91590 Cerny | Maison | 89 m² | 289 050 € | 3 248 |
| 30/04/2025 | 53 B Rue Rene Damiot 91590 Cerny | Maison | 96 m² | 351 400 € | 3 660 |
| 14/02/2025 | 24 Rue Des Pins 91590 Cerny | Maison | 118 m² | 280 000 € | 2 373 |
| 10/12/2024 | 8 Rue Du Puits 91590 Cerny | Maison | 86 m² | 225 000 € | 2 616 |