Signal Vente

3 Rue du Pont Lignol 91680 Bruyères-le-Châtel

Immeuble · étage 0 · 587 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 164 j)

F énergieE GESn° 2691E1186690Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface587 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé22 308 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/10/2025appartement134 m²DD16928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 591 €/m² à Bruyères-le-Châtel (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 520 658 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 217 135 – 1 428 810 €
Soit2 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20258 Rue Du Bourg Neuf 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison90 m²219 900 €2 443
02/10/20253 Sen Du Pont Lignol 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison82 m²285 000 €3 476
04/09/202511 Rue Des Acacias 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison71 m²307 550 €4 332
21/08/20259 Sen Du Pont Lignol 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison110 m²288 000 €2 618
01/08/202554 Rue De La Liberation 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison162 m²335 000 €2 068
19/05/20258 Sen Du Pont Lignol 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison78 m²224 000 €2 872
02/04/202514 Rue Du Pont Lignol 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison46 m²204 000 €4 435
14/03/202555 Rue De La Liberation 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement43 m²143 000 €3 326
20/02/20256 Rue Du Martyrat 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison105 m²298 000 €2 838
22/10/202423 Rue De La Liberation 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement54 m²148 200 €2 744
11/09/20242 A Rue De Verville 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement43 m²140 050 €3 257
30/08/202432 Rue De La Liberation 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement40 m²143 020 €3 576
26/07/20246 Rue Des Acacias 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison74 m²312 000 €4 216
16/07/202455 Rue De La Liberation 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison75 m²175 000 €2 333
31/05/202441 B Rue De La Liberation 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement15 m²55 000 €3 667