Signal Vente

42 Rue de la Plaine Basse 91200 Athis-Mons

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 164 j)

G énergieG GESn° 2691E1175289D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface135 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 677 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 357 €/m² à Athis-Mons (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen588 195 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation443 734 – 520 905 €
Soit3 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202595 Rue Edouard Vaillant 91200 Athis-MonsAppartement50 m²164 000 €3 280
23/12/202597 Rue Edouard Vaillant 91200 Athis-MonsAppartement64 m²175 000 €2 734
14/11/202537 B Vc Quai De L'orge 91200 Athis-MonsAppartement110 m²450 000 €4 091
14/11/202537 B Vc Quai De L'orge 91200 Athis-MonsAppartement20 m²450 000 €22 500
17/10/202519 Le Clos Perault 91200 Athis-MonsAppartement95 m²230 000 €2 421
15/10/202519 Le Clos Perault 91200 Athis-MonsAppartement95 m²191 000 €2 011
29/09/20255 Hameau Des Grives 91200 Athis-MonsMaison63 m²228 000 €3 619
16/07/202528 Rue De La Plaine Basse 91200 Athis-MonsMaison106 m²418 000 €3 943
10/07/202518 Le Clos Perault 91200 Athis-MonsAppartement110 m²245 000 €2 227
13/06/20257 Hameau Des Mesanges 91200 Athis-MonsMaison63 m²243 000 €3 857
26/05/202597 Rue Edouard Vaillant 91200 Athis-MonsAppartement34 m²129 000 €3 794
20/05/202579 B Vc Quai De L'orge 91200 Athis-MonsAppartement30 m²120 000 €4 000
15/05/202518 Rue De La Res Du Clos Perault 91200 Athis-MonsAppartement64 m²179 900 €2 811
07/05/202520 Le Clos Perault 91200 Athis-MonsAppartement77 m²194 000 €2 519
28/04/202597 Rue Edouard Vaillant 91200 Athis-MonsAppartement65 m²177 000 €2 723