Signal Vente

180 Chemin de Fontenay 91640 Briis-sous-Forges

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 165 j)

D énergieD GESn° 2691E1173709J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1997
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 706 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 174 €/m² à Briis-sous-Forges (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen418 651 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation373 604 – 438 578 €
Soit3 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025170 Che Des Vignes 91640 Briis-sous-ForgesMaison152 m²566 300 €3 726
05/12/20254 Rue De Montesquiou 91640 Briis-sous-ForgesMaison133 m²378 100 €2 843
16/09/202565 Rue Du Lieutenant Lemoal 91640 Briis-sous-ForgesMaison80 m²235 000 €2 938
27/08/2025155 Che De Ronde 91640 Briis-sous-ForgesMaison90 m²372 000 €4 133
27/08/20256 Imp Du Moulin A Vent 91640 Briis-sous-ForgesMaison108 m²455 000 €4 213
10/06/20256 Rue De Montesquiou 91640 Briis-sous-ForgesMaison137 m²382 500 €2 792
27/05/20251 B Rue Du Lieutenant Lemoal 91640 Briis-sous-ForgesMaison69 m²340 000 €4 928
20/05/20252 Rue Marcel Deiss 91640 Briis-sous-ForgesMaison86 m²336 200 €3 909
27/01/2025475 Rue Marcel Quinet 91640 Briis-sous-ForgesMaison96 m²245 650 €2 559
05/11/2024370 Rue Marcel Quinet 91640 Briis-sous-ForgesMaison95 m²357 000 €3 758
03/10/20242 A Imp Du Moulin A Vent 91640 Briis-sous-ForgesMaison95 m²331 015 €3 484
17/09/202411 Rue De La Vieille Terriere 91640 Briis-sous-ForgesMaison99 m²379 000 €3 828
13/09/20245223 A Rue Marcel Quinet 91640 Briis-sous-ForgesMaison82 m²340 000 €4 146
02/09/20245267 Rue Marcel Quinet 91640 Briis-sous-ForgesMaison65 m²210 000 €3 231
27/05/20245 Rue Machelard 91640 Briis-sous-ForgesMaison89 m²372 400 €4 184