Signal Vente

1 Rue du Général Leclerc 91540 Ormoy

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 168 j)

F énergieF GESn° 2691E1138055B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 547 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026maison0100 m²DD20735
20/03/2026maison065 m²EE29938

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 021 €/m² à Ormoy (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 573 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 138 – 185 640 €
Soit2 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 All Des Mesanges 91540 OrmoyMaison94 m²210 000 €2 234
22/12/20251 Rue De Tournenfils 91540 OrmoyMaison122 m²380 500 €3 119
23/10/202523 Rue Kipling 91540 MennecyMaison133 m²392 000 €2 947
26/09/202521 Rue Du Gen Leclerc 91540 OrmoyAppartement32 m²120 000 €3 750
22/08/20254 Rue Du Four 91540 OrmoyMaison147 m²266 000 €1 810
20/08/202512 Rue Des Moques Tonneaux 91540 OrmoyMaison78 m²299 000 €3 833
11/07/202586 Rue Du Petit Mennecy 91540 MennecyMaison65 m²323 000 €4 969
10/07/20258 Rue Des Jardins D Ormoy 91540 OrmoyMaison97 m²284 500 €2 933
06/06/202519 A Rue Du Gen Leclerc 91540 OrmoyMaison106 m²240 000 €2 264
12/05/20258 Rue Pasteur 91540 MennecyMaison116 m²291 100 €2 509
05/05/202521 Rue Du Gen Leclerc 91540 OrmoyAppartement27 m²105 000 €3 889
02/05/202527 Rue Kipling 91540 MennecyMaison150 m²380 000 €2 533
31/03/202587 Rue Jean Jaures 91540 MennecyMaison90 m²200 000 €2 222
26/02/202515 Rue Du Gen Leclerc 91540 OrmoyMaison122 m²255 000 €2 090
24/02/20251 Rue Du Four 91540 OrmoyMaison85 m²220 000 €2 588