69 Route de la Ruchère 91820 Vayres-sur-Essonne
Maison · 65 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 169 j)
E énergieE GESn° 2691E1137443N
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | maison | – | 65 m² | D | D | 241 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 693 €/m² à Vayres-sur-Essonne (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 40 Rte De Boutigny 91820 Vayres-sur-Essonne | Maison | 106 m² | 295 000 € | 2 783 |
| 07/11/2025 | Che Des Effauchetteries 91820 Vayres-sur-Essonne | Maison | 107 m² | 304 800 € | 2 849 |
| 16/10/2025 | 34 Rte De La Ruchere 91820 Vayres-sur-Essonne | Maison | 55 m² | 413 000 € | 7 509 |
| 22/04/2025 | 2 Che Des Cressonnieres 91820 Vayres-sur-Essonne | Maison | 88 m² | 270 000 € | 3 068 |
| 31/03/2025 | 51 Rte De La Ruchere 91820 Vayres-sur-Essonne | Maison | 92 m² | 220 000 € | 2 391 |
| 30/08/2024 | 20 Rte De Boutigny 91820 Vayres-sur-Essonne | Maison | 75 m² | 320 000 € | 4 267 |
| 06/08/2024 | 5141 Rte De La Ruchere 91820 Vayres-sur-Essonne | Maison | 57 m² | 235 000 € | 4 123 |
| 26/01/2024 | 5141 Rte De La Ruchere 91820 Vayres-sur-Essonne | Maison | 57 m² | 100 000 € | 1 754 |
| 24/11/2023 | 70 T Rte De La Ruchere 91820 Vayres-sur-Essonne | Maison | 105 m² | 385 000 € | 3 667 |