Signal Vente

32 Avenue Charles de Gaulle 91630 Marolles-en-Hurepoix

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 170 j)

D énergieB GESn° 2691E1129919D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1957
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 574 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 429 €/m² à Marolles-en-Hurepoix (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 140 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation388 319 – 455 853 €
Soit3 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Transversale 91630 Marolles-en-HurepoixMaison93 m²204 374 €2 198
17/09/202518 Av Charles De Gaulle 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement49 m²194 000 €3 959
26/08/202517 Rue De Gaillon 91630 Marolles-en-HurepoixMaison92 m²293 000 €3 185
18/08/202529 Rue Montmidi 91630 Marolles-en-HurepoixMaison118 m²330 000 €2 797
10/07/202530 Rue Du Centre 91630 Marolles-en-HurepoixMaison78 m²265 000 €3 397
05/06/202512 Rue Des Peupliers 91630 Marolles-en-HurepoixMaison105 m²315 000 €3 000
23/05/20256 Rue De La Place 91630 Marolles-en-HurepoixMaison64 m²170 000 €2 656
06/05/202512 Rue De La Place 91630 Marolles-en-HurepoixMaison64 m²268 000 €4 188
14/04/202527 Av Charles De Gaulle 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement92 m²198 000 €2 152
09/12/20243 Av Charles De Gaulle 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement24 m²70 000 €2 917
29/11/20246 Rue De La Place 91630 Marolles-en-HurepoixMaison64 m²120 000 €1 875
22/10/202417 B Rue De La Place 91630 Marolles-en-HurepoixMaison67 m²264 000 €3 940
19/09/202414 Av Charles De Gaulle 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement57 m²155 000 €2 719
01/07/20242 All Malgrange 91630 Marolles-en-HurepoixMaison99 m²320 000 €3 232
15/05/202425 Av Charles De Gaulle 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement31 m²105 000 €3 387