Signal Vente

10 Avenue de Savigny 91260 Juvisy-sur-Orge

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)

F énergieE GESn° 2691E1113908I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface72 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 906 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 953 €/m² à Juvisy-sur-Orge (197 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 640 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 225 – 265 568 €
Soit3 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20251 Av De L'union 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement46 m²135 000 €2 935
20/11/202515 Av De L'union 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison65 m²309 800 €4 766
18/11/202557 Av De Fromenteau 91600 Savigny-sur-OrgeMaison99 m²280 000 €2 828
06/11/202522 Av De La Cour De France 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement51 m²204 000 €4 000
16/10/20251 Av De L'union 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement61 m²170 000 €2 787
26/09/20259 Rue Georges Risler 91600 Savigny-sur-OrgeMaison130 m²453 430 €3 488
26/09/20251 Av De L'union 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement53 m²120 928 €2 282
13/08/2025104 Av De Fromenteau 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement30 m²135 000 €4 500
28/07/202525 Rue Montenard 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison55 m²308 000 €5 600
02/07/2025106 Av De Fromenteau 91600 Savigny-sur-OrgeMaison67 m²235 000 €3 507
20/06/20255 Rue Des Acacias 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison56 m²194 000 €3 464
10/06/202558 Bd De Bellevue 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement65 m²184 000 €2 831
30/05/202519 Av De L'union 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison34 m²183 000 €5 382
23/04/202522 A Av De La Cour De France 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement77 m²272 400 €3 538
15/04/20251 Av De L'union 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement71 m²163 000 €2 296