Signal Vente

11 Rue de la Madeleine 91660 Le Mérévillois

Maison · étage 0 · 199 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)

D énergieD GESn° 2691E1108842M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface199 m²
Construction1957
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 561 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Le Mérévillois (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen536 943 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation479 167 – 562 501 €
Soit2 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue Victor Hugo 91660 Le MérévilloisMaison135 m²205 000 €1 519
17/07/202526 Rue Diderot 91660 Le MérévilloisMaison58 m²159 000 €2 741
04/07/202513 Av Du Gen De Gaulle 91660 Le MérévilloisAppartement28 m²82 000 €2 929
14/03/202529 Rue Du Tour De Ville 91660 Le MérévilloisMaison34 m²78 000 €2 294
09/10/202418 Rue De La Madeleine 91660 Le MérévilloisMaison123 m²250 000 €2 033
14/09/20244 Rue Diderot 91660 Le MérévilloisAppartement71 m²145 000 €2 042
04/07/202421 Rue Carnot 91660 Le MérévilloisMaison140 m²263 000 €1 879
21/06/20241 B Rue Gambetta 91660 Le MérévilloisMaison100 m²207 000 €2 070
07/06/20241 Rue Maurice Berteaux 91660 Le MérévilloisMaison70 m²161 000 €2 300
04/04/20247 Rue De La Camuse 91660 Le MérévilloisMaison74 m²155 000 €2 095
06/02/20242 Rue Corpechot 91660 Le MérévilloisMaison73 m²70 000 €959
26/01/202422 Rue Maurice Berteaux 91660 Le MérévilloisAppartement65 m²141 120 €2 171
28/12/20239 Rue Du Tour De Ville 91660 Le MérévilloisMaison85 m²202 000 €2 376
22/11/202313 Rue Voltaire 91660 Le MérévilloisMaison130 m²260 000 €2 000