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5 Rue Res Clos du Château 91160 Ballainvilliers

Appartement · étage 1 · 61 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 172 j)

E énergieE GESn° 2691E1099571X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface61 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 952 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 048 €/m² à Ballainvilliers (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 904 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation207 287 – 243 337 €
Soit3 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement58 m²194 000 €3 345
07/11/20254 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement67 m²193 000 €2 881
14/08/20251 Rue Des Peupliers 91160 BallainvilliersAppartement55 m²310 000 €5 636
14/08/20251 Rue Des Peupliers 91160 BallainvilliersAppartement56 m²310 000 €5 536
24/06/20255 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement93 m²227 000 €2 441
28/04/20254 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement76 m²200 000 €2 632
28/03/202510 G Rue Des Ecoles 91160 BallainvilliersMaison77 m²300 000 €3 896
27/03/20254 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement58 m²160 000 €2 759
26/03/202519 Rue De Longjumeau 91160 BallainvilliersAppartement63 m²252 000 €4 000
11/03/202526 All Des Camelias 91160 BallainvilliersMaison112 m²377 000 €3 366
11/02/20258 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement67 m²183 000 €2 731
22/01/20252 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement93 m²248 000 €2 667
13/12/20245 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement58 m²157 000 €2 707
12/12/20242 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement67 m²75 000 €1 119
12/12/20242 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement67 m²52 500 €784