Signal Vente

8 Rue de l'Egalité 91590 Cerny

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 172 j)

E énergieE GESn° 2691E1089716W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface117 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 038 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 534 €/m² à Cerny (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 892 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation351 164 – 412 236 €
Soit3 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Imp Marcel Moreau 91590 CernyMaison114 m²327 200 €2 870
18/11/202511 Rue De L Egalite 91590 CernyMaison147 m²185 500 €1 262
03/09/20254 Rue De L Egalite 91590 CernyMaison89 m²218 000 €2 449
03/09/20254 Rue De L Egalite 91590 CernyMaison36 m²218 000 €6 056
05/08/20257 Imp Marcel Moreau 91590 CernyMaison105 m²300 000 €2 857
30/06/20257 Rue Rene Damiot 91590 CernyMaison146 m²305 000 €2 089
07/04/202527 Rue De Longueville 91590 CernyMaison31 m²70 000 €2 258
27/03/20255000 Rue Michel Cadoret 91590 CernyMaison26 m²220 000 €8 462
20/01/202519 B Rue De L Egalite 91590 CernyMaison89 m²302 000 €3 393
13/01/20259 Che Des Acacias 91590 CernyMaison81 m²310 000 €3 827
31/10/202410 Rue De Longueville 91590 CernyMaison75 m²434 000 €5 787
30/08/202420 D Rue De L Egalite 91590 CernyMaison91 m²249 000 €2 736
03/07/20241 Rue Jules Benoist 91590 CernyMaison81 m²231 000 €2 852
21/06/202419 Rue Degommier 91590 CernyMaison72 m²234 000 €3 250
15/05/202410 Rue De Longueville 91590 CernyMaison75 m²120 000 €1 600