Signal Vente

9 Ruelle des Prés 91510 Lardy

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 173 j)

G énergieF GESn° 2691E1079278K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation454 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 396 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Lardy (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 330 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation216 007 – 253 573 €
Soit2 717 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202534 Rue De Cochet 91510 LardyMaison57 m²212 000 €3 719
03/11/202523 B Rue De Cochet 91510 LardyMaison80 m²371 900 €4 649
06/10/202522 B Rue Damalouise 91850 Bouray-sur-JuineMaison60 m²35 000 €583
19/08/202514 Rue De Cochet 91510 LardyMaison141 m²342 000 €2 426
25/03/202524 B Rue Damalouise 91850 Bouray-sur-JuineMaison80 m²173 000 €2 163
19/12/20245 Rle Des Pres 91510 LardyMaison74 m²210 000 €2 838
25/10/202424 Rue De Cochet 91510 LardyMaison63 m²180 000 €2 857
04/10/202427 Rue De Cochet 91510 LardyMaison163 m²312 000 €1 914
04/10/202415 Rue Francoise Dolto 91510 LardyMaison104 m²275 000 €2 644
12/07/202411 Rue De La Juine 91510 LardyMaison100 m²249 000 €2 490
11/07/202446 Rue De Cochet 91510 LardyAppartement60 m²105 053 €1 751
03/07/202437 B Che Du Pavillon 91510 LardyMaison87 m²306 600 €3 524