Signal Vente

1 Allée Jean de la Mothe 91590 Guigneville-sur-Essonne

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 18/04/2026 (il y a 175 j)

D énergieD GESn° 2691E1076205F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 575 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 572 €/m² à Guigneville-sur-Essonne (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 930 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation292 645 – 343 539 €
Soit2 495 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20255082 Le Parc 91590 Guigneville-sur-EssonneAppartement43 m²126 000 €2 930
28/04/20255082 Le Parc 91590 Guigneville-sur-EssonneAppartement60 m²165 000 €2 750
18/04/20252 All Wignedis 91590 Guigneville-sur-EssonneMaison117 m²332 800 €2 844
28/01/20251 B Rue De L Eglise 91590 Guigneville-sur-EssonneMaison113 m²135 000 €1 195
30/12/20245082 Le Parc 91590 Guigneville-sur-EssonneAppartement53 m²102 000 €1 925
02/11/20245082 Le Parc 91590 Guigneville-sur-EssonneAppartement51 m²150 000 €2 941
27/09/20241 All Jean Huault 91590 Guigneville-sur-EssonneMaison120 m²304 800 €2 540
27/08/20245082 Le Parc 91590 Guigneville-sur-EssonneAppartement101 m²130 000 €1 287
12/07/202420 Av Sacha Guitry 91590 Guigneville-sur-EssonneMaison140 m²365 000 €2 607
15/12/20237 Av Corot 91590 La Ferté-AlaisMaison159 m²380 000 €2 390