Signal Vente

1 Allee Anne Piedefer 91590 Guigneville-sur-Essonne

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 176 j)

D énergieD GESn° 2691E1074372S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1983
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 215 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 572 €/m² à Guigneville-sur-Essonne (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 235 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 544 – 298 812 €
Soit2 495 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20253 Rte De Guigneville 91590 La Ferté-AlaisMaison88 m²259 000 €2 943
29/09/20251 Rue Des Pierres Rangees 91590 La Ferté-AlaisAppartement67 m²142 000 €2 119
25/07/202530 B Av Gounod 91590 La Ferté-AlaisMaison122 m²395 000 €3 238
18/04/20252 All Wignedis 91590 Guigneville-sur-EssonneMaison117 m²332 800 €2 844
03/03/202523 Av Corot 91590 La Ferté-AlaisMaison119 m²365 000 €3 067
22/01/202521 Rte De Guigneville 91590 La Ferté-AlaisMaison66 m²290 500 €4 402
19/12/20245 B Rte De Guigneville 91590 La Ferté-AlaisMaison79 m²290 000 €3 671
12/11/20247 Av Keller 91590 La Ferté-AlaisMaison104 m²285 000 €2 740
27/09/20241 All Jean Huault 91590 Guigneville-sur-EssonneMaison120 m²304 800 €2 540
14/08/202411 Av Keller 91590 La Ferté-AlaisMaison69 m²198 000 €2 870
19/07/202430 Av Gounod 91590 La Ferté-AlaisMaison71 m²292 500 €4 120
12/07/202420 Av Sacha Guitry 91590 Guigneville-sur-EssonneMaison140 m²365 000 €2 607
15/12/20237 Av Corot 91590 La Ferté-AlaisMaison159 m²380 000 €2 390
15/12/202323 B Rte De Guigneville 91590 La Ferté-AlaisMaison199 m²478 000 €2 402