Signal Vente

12 Rue Racine 91790 Boissy-sous-Saint-Yon

Maison · 83 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 176 j)

D énergieD GESn° 2691E1073017P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 672 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 067 €/m² à Boissy-sous-Saint-Yon (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 561 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 170 – 266 678 €
Soit2 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20253 Rue Lamartine 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison83 m²257 000 €3 096
23/10/20255 Rue Verlaine 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison83 m²257 410 €3 101
21/10/20254 Rue Du Village 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison92 m²330 000 €3 587
20/10/202511 Rue Joliot Curie 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison83 m²261 700 €3 153
29/09/202520 Rue Choiseul 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison83 m²247 100 €2 977
27/08/202535 Rue Joliot Curie 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison95 m²307 490 €3 237
15/07/202524 Av De Bechevret 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison83 m²277 000 €3 337
27/06/20252 Rue Choiseul 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison101 m²288 150 €2 853
27/06/20251 B Rue Des Sablons 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison42 m²77 280 €1 840
18/06/202527 Rue Des Sablons 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison45 m²181 000 €4 022
17/06/202516 Rue Choiseul 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison83 m²287 210 €3 460
13/06/20254 Rue Pasteur 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison83 m²262 000 €3 157
13/06/202555 Che De La Ferte-Alais 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison102 m²283 000 €2 775
15/05/20254 Rue Joliot Curie 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison83 m²278 000 €3 349
01/04/202523 Rue Du Pont Cage 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison104 m²285 000 €2 740