Signal Vente

5 Rue des Sables 91460 Marcoussis

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 176 j)

F énergieF GESn° 2691E1057340Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface102 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 576 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 078 €/m² à Marcoussis (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 587 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation334 237 – 392 365 €
Soit3 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202582 Rue Alfred Dubois 91460 MarcoussisAppartement38 m²119 000 €3 132
15/12/20257 All Hubertine Auclert 91460 MarcoussisMaison83 m²321 000 €3 867
28/11/20257 Rue De La Chaussee 91460 MarcoussisAppartement67 m²183 000 €2 731
26/09/202510 Rue De L Aunette 91460 MarcoussisAppartement51 m²153 000 €3 000
29/08/202582 Rue Alfred Dubois 91460 MarcoussisAppartement58 m²173 000 €2 983
31/07/20259 Rue Guy De Bammeville 91460 MarcoussisMaison95 m²293 000 €3 084
29/07/202526 Rue De La Chaussee 91460 MarcoussisAppartement49 m²1 250 000 €25 510
29/07/202526 Rue De La Chaussee 91460 MarcoussisAppartement62 m²1 250 000 €20 161
29/07/202526 Rue De La Chaussee 91460 MarcoussisAppartement30 m²1 250 000 €41 667
29/07/202516 Rue De La Chaussee 91460 MarcoussisMaison48 m²1 250 000 €26 042
29/07/202516 Rue De La Chaussee 91460 MarcoussisMaison62 m²1 250 000 €20 161
29/07/202516 Rue De La Chaussee 91460 MarcoussisMaison63 m²1 250 000 €19 841
29/07/202516 Rue De La Chaussee 91460 MarcoussisMaison78 m²1 250 000 €16 026
29/07/202516 Rue De La Chaussee 91460 MarcoussisMaison77 m²1 250 000 €16 234
29/07/202516 Rue De La Chaussee 91460 MarcoussisMaison49 m²1 250 000 €25 510