Signal Vente

36 Rue Richard Vian 91530 Saint-Chéron

Maison · 179 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 176 j)

D énergieD GESn° 2691E1056813J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface179 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 324 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 337 €/m² à Saint-Chéron (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen595 988 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation531 860 – 624 357 €
Soit3 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 Rue De La Pature 91530 Saint-ChéronMaison99 m²245 000 €2 475
05/12/202573 Rue Richard Vian 91530 Saint-ChéronMaison81 m²215 000 €2 654
14/11/202541 Rue De La Pature 91530 Saint-ChéronMaison99 m²245 000 €2 475
06/10/202510 Lot Le Clos De L Etang 91530 Saint-ChéronMaison75 m²285 000 €3 800
01/10/202531 Av De Dourdan 91530 Saint-ChéronMaison165 m²573 000 €3 473
20/08/202511 Rue Du Clos Guiraud 91530 Saint-ChéronMaison90 m²260 000 €2 889
23/07/202515 Rue Du Clos Guiraud 91530 Saint-ChéronMaison99 m²332 000 €3 354
26/06/202553 Rue Richard Vian 91530 Saint-ChéronMaison85 m²315 000 €3 706
28/05/202532 Rue De La Chenaie 91530 Saint-ChéronMaison152 m²280 000 €1 842
22/04/202515 Rue Richard Vian 91530 Saint-ChéronAppartement50 m²126 000 €2 520
28/03/20251 Rue De La Juvine 91530 Saint-ChéronMaison91 m²256 000 €2 813
25/03/202539 Av De Dourdan 91530 Saint-ChéronMaison98 m²217 000 €2 214
02/12/202411 Rue Richard Vian 91530 Saint-ChéronMaison51 m²180 000 €3 529
22/11/202415 Rue Richard Vian 91530 Saint-ChéronAppartement43 m²106 000 €2 465
18/10/202424 Rue Du Clos Guiraud 91530 Saint-ChéronMaison96 m²266 500 €2 776