Signal Vente

4 Rue Laborde 91660 Le Mérévillois

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 178 j)

C énergieB GESn° 2691E1051228O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 570 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Le Mérévillois (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 368 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation222 979 – 261 757 €
Soit2 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/20256 B Rue Raymond Poincare 91660 Le MérévilloisMaison123 m²392 050 €3 187
24/06/202514 Rue De Laborde 91660 Le MérévilloisMaison68 m²235 000 €3 456
05/06/20257 Rue Saint Aignan 91660 Le MérévilloisMaison32 m²160 000 €5 000
24/05/202511 Rue Saint Aignan 91660 Le MérévilloisMaison35 m²145 000 €4 143
17/03/202518 Av Du Mal Joffre 91660 Le MérévilloisMaison88 m²111 000 €1 261
11/03/202531 Rue De La Gare 91660 Le MérévilloisAppartement46 m²154 000 €3 348
11/03/202531 Rue De La Gare 91660 Le MérévilloisAppartement35 m²154 000 €4 400
11/03/202531 Rue De La Gare 91660 Le MérévilloisAppartement58 m²154 000 €2 655
07/03/202531 Rue De La Gare 91660 Le MérévilloisAppartement21 m²28 500 €1 357
28/02/202531 Rue De La Gare 91660 Le MérévilloisAppartement38 m²32 500 €855
27/12/202442 Rue De La Gare 91660 Le MérévilloisMaison58 m²150 000 €2 586
20/12/202417 B Rue De Laborde 91660 Le MérévilloisMaison42 m²203 000 €4 833
16/10/202411 Rue De La Gare 91660 Le MérévilloisMaison70 m²195 000 €2 786
09/02/202410 Rte De La Vallee 91660 Le MérévilloisMaison60 m²202 000 €3 367