Signal Vente

9 Allée des Catalpas 91140 Villejust

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 177 j)

D énergieB GESn° 2691E1051183V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 920 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 730 €/m² à Villejust (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen463 067 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation413 241 – 485 109 €
Soit4 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202550 Hameau Des Coudrayes 91140 VillejustMaison125 m²390 476 €3 124
28/08/202525 Gr Grande Rue 91140 VillejustAppartement76 m²195 000 €2 566
23/07/202537 Hameau Des Coudrayes 91140 VillejustMaison55 m²264 000 €4 800
22/07/202520 B Gr Grande Rue 91140 VillejustAppartement45 m²159 900 €3 553
21/02/202515 A Gr Grande Rue 91140 VillejustMaison85 m²305 000 €3 588
07/02/20252 All Des Catalpas 91140 VillejustMaison117 m²409 900 €3 503
03/01/20259 Fretay 91140 VillejustAppartement75 m²255 000 €3 400
03/01/20259 Fretay 91140 VillejustAppartement37 m²255 000 €6 892
29/11/20244 Rue De Villejust 91140 VillejustMaison114 m²420 000 €3 684
26/09/20245205 Gr Grande Rue 91140 VillejustMaison75 m²280 000 €3 733
20/06/20245 Gr Grande Rue 91140 VillejustMaison88 m²300 000 €3 409
13/05/202450 Gr Grande Rue 91140 VillejustMaison135 m²409 530 €3 034
06/02/20247 Hameau Des Coudrayes 91140 VillejustMaison79 m²327 000 €4 139
25/01/202442 Gr Grande Rue 91140 VillejustMaison133 m²482 700 €3 629
26/10/20231 Imp Grande Rue La Poitevine 91140 VillejustMaison106 m²362 000 €3 415