Signal Vente

8 Route de la Grange aux Cercles 91160 Ballainvilliers

Appartement · étage 1 · 26 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 178 j)

C énergieC GESn° 2691E1050534W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface26 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé289 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2026appartement026 m²CC11853
15/12/2025appartement227 m²CC13228
23/11/2025appartement064 m²CC6828
16/09/2025appartement064 m²CC7628
30/07/2025appartement046 m²CC9928
30/07/2025appartement046 m²CC9028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 048 €/m² à Ballainvilliers (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 462 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation97 945 – 114 979 €
Soit4 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202547 Rue Des Hauts Fresnais 91160 BallainvilliersMaison84 m²366 750 €4 366
25/08/20259 All Des Eglantiers 91160 BallainvilliersMaison82 m²332 730 €4 058
30/07/2025110 Av De La Division Leclerc 91160 BallainvilliersMaison100 m²310 000 €3 100
21/07/2025107 Av De La Div Leclerc 91620 La Ville-du-BoisAppartement51 m²380 000 €7 451
21/07/2025107 Av De La Div Leclerc 91620 La Ville-du-BoisAppartement58 m²380 000 €6 552
17/07/20258 Rte De La Grange Aux Cercles 91160 BallainvilliersAppartement26 m²117 000 €4 500
19/06/20258 Rte De La Grange Aux Cercles 91160 BallainvilliersAppartement26 m²107 000 €4 115
30/08/20248 Rte De La Grange Aux Cercles 91160 BallainvilliersAppartement22 m²96 000 €4 364
06/05/202434 Rue Des Jardins 91160 BallainvilliersMaison94 m²352 500 €3 750
04/04/202431 All Des Ceanothes 91160 BallainvilliersAppartement40 m²191 100 €4 778