Signal Vente

30 Rue d'Angerville 91410 Les Granges-le-Roi

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 178 j)

E énergieE GESn° 2691E1048110Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface136 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 432 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 572 €/m² à Les Granges-le-Roi (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 535 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation295 846 – 347 298 €
Soit2 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 Car Charles De Gaulle 91410 Les Granges-le-RoiMaison139 m²291 000 €2 094
04/10/20259 Rue Sauvage 91410 Les Granges-le-RoiMaison43 m²65 000 €1 512
20/08/202522 Rue D Angerville 91410 Les Granges-le-RoiMaison74 m²255 000 €3 446
02/07/20253 Rue D Etampes 91410 Les Granges-le-RoiMaison137 m²334 400 €2 441
31/03/202522 Rue De Marchais 91410 Les Granges-le-RoiMaison126 m²341 400 €2 710
26/10/202482 B Rue D Angerville 91410 Les Granges-le-RoiMaison89 m²293 000 €3 292
23/07/20241 Rue Des Courtils 91410 Les Granges-le-RoiMaison84 m²260 500 €3 101
28/06/20244 Rue De Marchais 91410 Les Granges-le-RoiMaison111 m²340 400 €3 067
22/04/202441 Rue D Angerville 91410 Les Granges-le-RoiMaison130 m²227 500 €1 750
08/02/202438 Rue De La Sablonniere 91410 Les Granges-le-RoiMaison97 m²290 000 €2 990
07/02/202413 Rue D Angerville 91410 Les Granges-le-RoiMaison130 m²364 000 €2 800
16/11/20238 Rue Sauvage 91410 Les Granges-le-RoiMaison111 m²281 100 €2 532