Signal Vente

24 Rue de la Madeleine 91660 Le Mérévillois

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 179 j)

D énergieB GESn° 2691E1033675L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface47 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 052 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 434 €/m² à Le Mérévillois (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 155 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 872 – 119 588 €
Soit2 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue Victor Hugo 91660 Le MérévilloisMaison135 m²205 000 €1 519
17/07/202526 Rue Diderot 91660 Le MérévilloisMaison58 m²159 000 €2 741
04/07/202513 Av Du Gen De Gaulle 91660 Le MérévilloisAppartement28 m²82 000 €2 929
14/03/202529 Rue Du Tour De Ville 91660 Le MérévilloisMaison34 m²78 000 €2 294
20/12/20247 Rue De Chartres 91660 Le MérévilloisMaison101 m²161 210 €1 596
18/10/20247 Rue Curie 91660 Le MérévilloisAppartement34 m²65 000 €1 912
09/10/202418 Rue De La Madeleine 91660 Le MérévilloisMaison123 m²250 000 €2 033
14/09/20244 Rue Diderot 91660 Le MérévilloisAppartement71 m²145 000 €2 042
11/09/20244 Rue De Chartres 91660 Le MérévilloisMaison48 m²144 500 €3 010
04/07/202421 Rue Carnot 91660 Le MérévilloisMaison140 m²263 000 €1 879
21/06/20241 B Rue Gambetta 91660 Le MérévilloisMaison100 m²207 000 €2 070
07/06/20241 Rue Maurice Berteaux 91660 Le MérévilloisMaison70 m²161 000 €2 300
04/04/20247 Rue De La Camuse 91660 Le MérévilloisMaison74 m²155 000 €2 095
06/02/20242 Rue Corpechot 91660 Le MérévilloisMaison73 m²70 000 €959
26/01/202422 Rue Maurice Berteaux 91660 Le MérévilloisAppartement65 m²141 120 €2 171