Signal Vente

8 Rue du Marché 91630 Marolles-en-Hurepoix

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 182 j)

F énergieC GESn° 2691E1009564C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation401 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 130 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 429 €/m² à Marolles-en-Hurepoix (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen380 619 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation304 647 – 357 630 €
Soit2 983 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Transversale 91630 Marolles-en-HurepoixMaison93 m²204 374 €2 198
04/11/202539 Rue Du Centre 91630 Marolles-en-HurepoixMaison98 m²360 000 €3 673
01/10/20256 B Rue Des Jardins 91630 Marolles-en-HurepoixMaison112 m²329 500 €2 942
22/09/202518 Che De La Poste 91630 Marolles-en-HurepoixMaison84 m²375 000 €4 464
17/09/202518 Av Charles De Gaulle 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement49 m²194 000 €3 959
10/07/202530 Rue Du Centre 91630 Marolles-en-HurepoixMaison78 m²265 000 €3 397
10/06/202558 Rue Des Lilas 91630 Marolles-en-HurepoixMaison88 m²273 200 €3 105
05/06/202512 Rue Des Peupliers 91630 Marolles-en-HurepoixMaison105 m²315 000 €3 000
23/05/20256 Rue De La Place 91630 Marolles-en-HurepoixMaison64 m²170 000 €2 656
20/05/202525 Rue Des Jardins 91630 Marolles-en-HurepoixMaison75 m²225 000 €3 000
12/05/20258 B Rue Des Jardins 91630 Marolles-en-HurepoixMaison114 m²367 000 €3 219
06/05/202512 Rue De La Place 91630 Marolles-en-HurepoixMaison64 m²268 000 €4 188
14/04/202527 Av Charles De Gaulle 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement92 m²198 000 €2 152
17/02/202528 Rue Des Pins 91630 Marolles-en-HurepoixMaison80 m²230 000 €2 875
09/12/20243 Av Charles De Gaulle 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement24 m²70 000 €2 917