Signal Vente

34 Rue de Versailles 91620 Nozay

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 181 j)

D énergieB GESn° 2691E1008432O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 197 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/05/2026appartement081 m²DD21433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 484 €/m² à Nozay (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 910 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 229 – 191 617 €
Soit3 379 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 All Des Genets 91620 NozayMaison114 m²350 000 €3 070
11/12/202511 Rue Des Maraichers 91620 NozayMaison138 m²330 000 €2 391
28/11/20257 Che Du Long Reage 91620 NozayMaison183 m²540 100 €2 951
26/11/202511 Rue Marcel Carne 91620 NozayMaison160 m²409 870 €2 562
13/11/202518 Rue Antoine De Saint Exupery 91620 NozayMaison135 m²404 500 €2 996
05/11/202512 Rue Marcel Pagnol 91620 NozayMaison139 m²466 000 €3 353
04/11/202534 Rue De Versailles 91620 NozayAppartement75 m²232 500 €3 100
10/10/202517 Rue Des Maraichers 91620 NozayAppartement68 m²240 000 €3 529
04/09/20259 Rue Jean Mermoz 91620 NozayMaison125 m²475 225 €3 802
11/08/202510 Rue Des Marronniers 91620 NozayMaison89 m²65 000 €730
22/07/20256 Rue Marcel Pagnol 91620 NozayMaison160 m²372 000 €2 325
16/07/202517 Rue Des Maraichers 91620 NozayAppartement65 m²235 000 €3 615
19/06/20253 Rue Saint Germain 91620 NozayAppartement45 m²176 000 €3 911
22/04/20256 Rue Des Pylandries 91620 NozayMaison63 m²245 300 €3 894
17/04/20256 Rue Des Pylandries 91620 NozayMaison183 m²488 000 €2 667