Signal Vente

400 Rue Marcel Quinet 91640 Briis-sous-Forges

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 183 j)

D énergieB GESn° 2691E0998870U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé730 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/12/2025appartement025 m²CB19018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Briis-sous-Forges (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 999 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation70 499 – 82 760 €
Soit3 153 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025170 Che Des Vignes 91640 Briis-sous-ForgesMaison152 m²566 300 €3 726
05/12/20254 Rue De Montesquiou 91640 Briis-sous-ForgesMaison133 m²378 100 €2 843
27/08/20256 Imp Du Moulin A Vent 91640 Briis-sous-ForgesMaison108 m²455 000 €4 213
10/06/20256 Rue De Montesquiou 91640 Briis-sous-ForgesMaison137 m²382 500 €2 792
27/05/20251 B Rue Du Lieutenant Lemoal 91640 Briis-sous-ForgesMaison69 m²340 000 €4 928
20/05/20252 Rue Marcel Deiss 91640 Briis-sous-ForgesMaison86 m²336 200 €3 909
27/01/2025475 Rue Marcel Quinet 91640 Briis-sous-ForgesMaison96 m²245 650 €2 559
05/11/2024370 Rue Marcel Quinet 91640 Briis-sous-ForgesMaison95 m²357 000 €3 758
03/10/20242 A Imp Du Moulin A Vent 91640 Briis-sous-ForgesMaison95 m²331 015 €3 484
17/09/202411 Rue De La Vieille Terriere 91640 Briis-sous-ForgesMaison99 m²379 000 €3 828
13/09/20245223 A Rue Marcel Quinet 91640 Briis-sous-ForgesMaison82 m²340 000 €4 146
27/05/20245 Rue Machelard 91640 Briis-sous-ForgesMaison89 m²372 400 €4 184
29/01/2024225 Che Des Vignes 91640 Briis-sous-ForgesMaison61 m²365 000 €5 984