Signal Vente

12 Rue des Prés 91490 Dannemois

Maison · étage 0 · 194 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 184 j)

E énergieD GESn° 2691E0989080G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface194 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 461 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 585 €/m² à Dannemois (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen695 849 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation588 966 – 691 395 €
Soit3 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202511 Rue De La Croix De Loutre 91490 DannemoisMaison45 m²299 000 €6 644
03/11/202530 B Rue Du Moulin 91490 DannemoisMaison116 m²484 000 €4 172
10/09/20255 Rue Du Moulin 91490 DannemoisAppartement57 m²210 000 €3 684
09/09/202520 Rue Du Moulin 91490 DannemoisMaison60 m²120 000 €2 000
11/08/20252 Rue Du Gue 91490 DannemoisMaison85 m²301 000 €3 541
26/12/20248 Rue De L Eglise 91490 DannemoisMaison69 m²325 000 €4 710
18/12/20242 Rue De L Eglise 91490 DannemoisAppartement120 m²137 800 €1 148
30/10/202410 Rue De La Crx De Loutre 91490 DannemoisMaison185 m²385 000 €2 081
21/06/202447 T Rue Du Moulin 91490 DannemoisMaison55 m²385 000 €7 000
19/06/202410 Rue Du Gue 91490 DannemoisMaison111 m²135 091 €1 217
31/05/202454 Rue Du Moulin 91490 DannemoisMaison128 m²264 000 €2 063
27/05/202452 Rue Du Moulin 91490 DannemoisMaison115 m²375 600 €3 266
11/10/202343 T Rue Du Moulin 91490 DannemoisMaison101 m²340 000 €3 366