Signal Vente

1 Rue de l'Etang Neuf 91470 Angervilliers

Maison · étage 1 · 57 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 183 j)

F énergieC GESn° 2691E0988425B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 510 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 978 €/m² à Angervilliers (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 555 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 911 – 158 374 €
Soit2 591 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20255001 Rue De Machery 91470 AngervilliersAppartement17 m²2 700 000 €158 824
31/07/20255001 Rue De Machery 91470 AngervilliersAppartement30 m²2 700 000 €90 000
31/07/20255001 Rue De Machery 91470 AngervilliersAppartement31 m²2 700 000 €87 097
31/07/20255001 Rue De Machery 91470 AngervilliersAppartement16 m²2 700 000 €168 750
29/07/20255 Rue De L Etang Neuf 91470 AngervilliersMaison118 m²285 000 €2 415
29/07/202529 Rue De L Etang Neuf 91470 AngervilliersMaison67 m²283 500 €4 231
06/06/20253 Rue De Machery 91470 AngervilliersMaison72 m²170 100 €2 363
03/04/202518 Rue De Machery 91470 AngervilliersMaison104 m²372 250 €3 579
26/12/202427 Rue Du Marais 91470 AngervilliersMaison110 m²334 500 €3 041
24/01/20245001 Rue De Machery 91470 AngervilliersAppartement17 m²1 034 000 €60 824
24/01/20245001 Rue De Machery 91470 AngervilliersAppartement30 m²1 034 000 €34 467
24/01/20245001 Rue De Machery 91470 AngervilliersAppartement16 m²1 034 000 €64 625