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14 Residence du Clos de Verrieres 91370 Verrières-le-Buisson

Appartement · étage 5 · 91 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 184 j)

C énergieC GESn° 2691E0975024Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface91 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 215 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement077 m²CC14043
02/09/2026appartement077 m²CC15051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 518 €/m² à Verrières-le-Buisson (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen408 879 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation376 169 – 441 589 €
Soit4 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Sq Des Poetes 91370 Verrières-le-BuissonAppartement16 m²80 000 €5 000
12/12/20254 Sq Des Poetes 91370 Verrières-le-BuissonAppartement85 m²318 000 €3 741
08/12/20252 Sq Des Paulownias 91370 Verrières-le-BuissonAppartement85 m²290 000 €3 412
14/11/202533 Rue Henri Bourrelier 91370 Verrières-le-BuissonAppartement76 m²382 000 €5 026
24/10/202514 Res Clos De Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement78 m²275 000 €3 526
09/10/20256 Res Clos De Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement64 m²264 000 €4 125
30/09/20253 Sq Des Paulownias 91370 Verrières-le-BuissonAppartement85 m²338 154 €3 978
30/09/20253 Rue Henri Bourrelier 91370 Verrières-le-BuissonAppartement58 m²287 925 €4 964
26/09/202522 Rue Antony 91370 Verrières-le-BuissonAppartement87 m²395 000 €4 540
02/09/202515 Res Clos De Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement78 m²261 500 €3 353
28/08/20258 Rue Henri Bourrelier 91370 Verrières-le-BuissonAppartement58 m²283 000 €4 879
25/08/202512 Res Clos De Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement64 m²249 000 €3 891
02/07/202514 Res Clos De Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement78 m²221 154 €2 835
30/06/20259 Res Clos De Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement64 m²245 000 €3 828
20/06/20252 Sq Des Poetes 91370 Verrières-le-BuissonAppartement85 m²309 000 €3 635