Signal Vente

22 Rue des Ponts 91150 Morigny-Champigny

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 186 j)

C énergieC GESn° 2691E0973010E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 051 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 066 €/m² à Morigny-Champigny (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 962 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation387 285 – 454 639 €
Soit3 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202520 Rue Des Ponts 91150 Morigny-ChampignyMaison57 m²172 000 €3 018
19/09/202514 Rue De La Mairie 91150 Morigny-ChampignyAppartement41 m²128 500 €3 134
17/09/202515 Rue De La Mairie 91150 Morigny-ChampignyAppartement26 m²82 200 €3 162
25/07/202513 Rue De La Mairie 91150 Morigny-ChampignyMaison70 m²145 000 €2 071
25/07/20258 Rue Du Pressoir 91150 Morigny-ChampignyAppartement58 m²38 000 €655
11/06/202510 A Rue Du Pressoir 91150 Morigny-ChampignyMaison109 m²289 210 €2 653
06/05/202514 Rue De La Mairie 91150 Morigny-ChampignyAppartement50 m²120 000 €2 400
25/01/20256 Rue Des Ponts 91150 Morigny-ChampignyMaison80 m²212 000 €2 650
17/01/20251 Rue De La Mairie 91150 Morigny-ChampignyMaison140 m²275 000 €1 964
20/11/20242 Res Moulin De Valnaze 91150 Morigny-ChampignyAppartement110 m²220 000 €2 000
05/10/20241 Rue Au Comte 91150 Morigny-ChampignyAppartement65 m²145 485 €2 238
20/09/202414 Rue De La Mairie 91150 Morigny-ChampignyAppartement97 m²223 000 €2 299
07/06/20244 Res Moulin De Valnaze 91150 Morigny-ChampignyAppartement66 m²125 000 €1 894
29/03/20244 Res Moulin De Valnaze 91150 Morigny-ChampignyAppartement61 m²124 800 €2 046
26/03/20242 Res Moulin De Valnaze 91150 Morigny-ChampignyAppartement72 m²155 700 €2 163