15bis Avenue des Acacias 91210 Draveil
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2691E0964698M
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 665 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 989 €/m² à Draveil (188 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 341 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 140 – 156 294 €
Soit3 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 All Des Platanes 91210 Draveil | Maison | 149 m² | 425 000 € | 2 852 |
| 19/12/2025 | 52 Rue De Mainville 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 143 m² | 305 000 € | 2 133 |
| 26/11/2025 | 17 B Av Julien Chadel 91210 Draveil | Maison | 68 m² | 213 400 € | 3 138 |
| 26/11/2025 | 298 Bd Henri Barbusse 91210 Draveil | Maison | 71 m² | 525 000 € | 7 394 |
| 26/11/2025 | 7 Av Du Plateau 91210 Draveil | Maison | 55 m² | 1 000 000 € | 18 182 |
| 31/10/2025 | 8 Av Henri Boissier 91210 Draveil | Maison | 67 m² | 180 000 € | 2 687 |
| 14/10/2025 | 6 Av Du Bois 91210 Draveil | Appartement | 52 m² | 135 000 € | 2 596 |
| 10/09/2025 | 10 B Av Des Charmilles 91210 Draveil | Appartement | 52 m² | 298 000 € | 5 731 |
| 10/09/2025 | 10 B Av Des Charmilles 91210 Draveil | Appartement | 38 m² | 298 000 € | 7 842 |
| 15/07/2025 | 50 Rue Du Bois 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 95 m² | 362 000 € | 3 811 |
| 15/07/2025 | 15 Av Marcel Linard 91210 Draveil | Maison | 63 m² | 232 000 € | 3 683 |
| 25/04/2025 | 55 Av Jean Jaures 91210 Draveil | Maison | 133 m² | 369 000 € | 2 774 |
| 28/03/2025 | 70 Av Jean Jaures 91210 Draveil | Maison | 90 m² | 389 600 € | 4 329 |
| 30/01/2025 | 37 Av Jean Jaures 91210 Draveil | Maison | 104 m² | 284 000 € | 2 731 |
| 24/01/2025 | 159 Bd Henri Barbusse 91210 Draveil | Appartement | 59 m² | 241 650 € | 4 096 |