Signal Vente

2 Rue de la Tourelle 91640 Fontenay-lès-Briis

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 186 j)

D énergieD GESn° 2691E0962934Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface135 m²
Construction1880
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 376 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 155 €/m² à Fontenay-lès-Briis (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 663 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation378 969 – 444 877 €
Soit3 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20255027 Rue De Bligny 91640 Fontenay-lès-BriisMaison30 m²138 000 €4 600
27/11/20254 Pl De La Mairie 91640 Fontenay-lès-BriisMaison90 m²255 100 €2 834
15/10/20251 Rue De La Belle De Fontenay 91640 Fontenay-lès-BriisMaison90 m²362 200 €4 024
15/10/20253 Pl De La Mairie 91640 Fontenay-lès-BriisAppartement29 m²110 000 €3 793
29/09/202513 Rue De La Source 91640 Fontenay-lès-BriisMaison203 m²485 100 €2 390
29/09/202513 Rue De La Source 91640 Fontenay-lès-BriisAppartement16 m²485 100 €30 319
15/09/20253 Pl De La Mairie 91640 Fontenay-lès-BriisMaison34 m²219 000 €6 441
08/08/20259 Rte De La Fontaine Bourbon 91640 Fontenay-lès-BriisMaison177 m²451 700 €2 552
31/07/20259 Rue De La Source 91640 Fontenay-lès-BriisMaison83 m²242 000 €2 916
24/07/20259 Rue De La Belle De Fontenay 91640 Fontenay-lès-BriisMaison90 m²305 000 €3 389
10/07/20251 Rue Du Bon Puits 91640 Fontenay-lès-BriisMaison104 m²308 600 €2 967
17/12/20245 Rue De La Belle De Fontenay 91640 Fontenay-lès-BriisMaison123 m²400 000 €3 252
11/10/20245 Rue De La Vallee Violette 91640 Fontenay-lès-BriisMaison70 m²265 000 €3 786
13/08/20245 Imp De La Picoterie 91640 Fontenay-lès-BriisMaison100 m²369 000 €3 690
02/07/20249 Rue Du Bon Noyer 91640 Fontenay-lès-BriisMaison150 m²413 000 €2 753