Signal Vente

1 Rue du Four 91540 Ormoy

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 185 j)

G énergieC GESn° 2691E0962127P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation491 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 262 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 021 €/m² à Ormoy (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 399 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation184 375 – 216 440 €
Soit2 477 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Rue De Tournenfils 91540 OrmoyMaison122 m²380 500 €3 119
23/10/202523 Rue Kipling 91540 MennecyMaison133 m²392 000 €2 947
26/09/202521 Rue Du Gen Leclerc 91540 OrmoyAppartement32 m²120 000 €3 750
22/08/20254 Rue Du Four 91540 OrmoyMaison147 m²266 000 €1 810
21/07/202571 Rue Du Petit Mennecy 91540 MennecyMaison130 m²319 000 €2 454
11/07/202586 Rue Du Petit Mennecy 91540 MennecyMaison65 m²323 000 €4 969
06/06/202519 A Rue Du Gen Leclerc 91540 OrmoyMaison106 m²240 000 €2 264
12/05/20258 Rue Pasteur 91540 MennecyMaison116 m²291 100 €2 509
05/05/202521 Rue Du Gen Leclerc 91540 OrmoyAppartement27 m²105 000 €3 889
02/05/202527 Rue Kipling 91540 MennecyMaison150 m²380 000 €2 533
31/03/202587 Rue Jean Jaures 91540 MennecyMaison90 m²200 000 €2 222
26/02/202577 Rue Jean Jaures 91540 MennecyMaison88 m²207 000 €2 352
26/02/202515 Rue Du Gen Leclerc 91540 OrmoyMaison122 m²255 000 €2 090
24/02/20251 Rue Du Four 91540 OrmoyMaison85 m²220 000 €2 588
27/08/202485 Rue Jean Jaures 91540 MennecyMaison68 m²165 000 €2 426