Signal Vente

18 Rue de Gometz 91470 Les Molières

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 189 j)

D énergieB GESn° 2691E0952797T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 753 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 772 €/m² à Les Molières (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen393 420 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation351 088 – 412 146 €
Soit3 659 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Rue De L Etang 91470 Les MolièresMaison89 m²402 000 €4 517
30/10/202512 Rue De La Porte De Paris 91470 Les MolièresMaison78 m²322 400 €4 133
09/10/20255 Rue De Gometz 91470 Les MolièresAppartement62 m²177 000 €2 855
03/09/202512 Gr Grande Rue 91470 Les MolièresMaison100 m²213 200 €2 132
21/08/20259 Rue De L Etang 91470 Les MolièresMaison140 m²505 000 €3 607
23/07/202525 Rue De Roussigny 91470 Les MolièresMaison150 m²447 650 €2 984
27/06/20257 Rue Des Marnieres 91470 Les MolièresMaison80 m²350 000 €4 375
28/02/202522 Rue De L Etang 91470 Les MolièresMaison140 m²498 400 €3 560
03/12/20247 Rue Des Bergeries 91470 Les MolièresMaison79 m²357 000 €4 519
20/11/202412 Rue De Roussigny 91470 Les MolièresMaison62 m²150 100 €2 421
15/10/20243 Cour Des Lilas 91470 Les MolièresMaison54 m²285 000 €5 278
03/10/20247 Rue De Gometz 91470 Les MolièresMaison42 m²176 076 €4 192
28/06/202418 Rue De Gometz 91470 Les MolièresAppartement63 m²199 000 €3 159
10/01/20249 Rue De La Porte De Paris 91470 Les MolièresMaison150 m²459 000 €3 060
17/11/202312 Pl De La Mairie 91470 Les MolièresMaison30 m²225 000 €7 500