14 Rue Albert Peuvrier 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Maison · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2691E0941323L
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1929
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 544 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 406 €/m² à Saint-Michel-sur-Orge (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 622 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 384 – 203 538 €
Soit2 963 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27 Rue Aristide Briand 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 66 m² | 230 000 € | 3 485 |
| 17/12/2025 | 9 Mail De L Europe 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
| 28/11/2025 | 7 Rue Anatole France 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 93 m² | 271 000 € | 2 914 |
| 24/11/2025 | 16 Rue Aristide Briand 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 95 m² | 344 000 € | 3 621 |
| 23/10/2025 | 10 Rue Gallot 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 70 m² | 277 000 € | 3 957 |
| 02/10/2025 | 21 Rue Anatole France 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 26 m² | 113 000 € | 4 346 |
| 17/09/2025 | 36 Rue Gambetta 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 32 m² | 115 000 € | 3 594 |
| 03/09/2025 | 14 Rue Gallot 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 116 m² | 397 000 € | 3 422 |
| 20/08/2025 | 5 All Des Ruisseaux 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 88 m² | 300 000 € | 3 409 |
| 29/07/2025 | 1 Rue Albert Peuvrier 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 119 m² | 250 000 € | 2 101 |
| 17/07/2025 | 10 B Rue De Sainte Genevieve 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 25 m² | 103 000 € | 4 120 |
| 15/07/2025 | 9 Mail De L Europe 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 77 m² | 255 000 € | 3 312 |
| 15/07/2025 | 1 Rue Danielle Casanova 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 53 m² | 172 000 € | 3 245 |
| 16/06/2025 | 18 Rue Aristide Briand 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 77 m² | 336 503 € | 4 370 |
| 11/06/2025 | 18 Rue Aristide Briand 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 77 m² | 246 960 € | 3 207 |