Signal Vente

42 Chemin de la Croix Pillas 91630 Leudeville

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 190 j)

C énergieC GESn° 2691E0938626S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 791 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 297 €/m² à Leudeville (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen494 550 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation454 986 – 534 114 €
Soit3 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/202525 Gr Grande Rue 91630 LeudevilleAppartement56 m²159 000 €2 839
28/07/202525 Gr Grande Rue 91630 LeudevilleAppartement48 m²135 000 €2 813
04/07/20253 B Clos Saint Martin 91630 LeudevilleMaison104 m²335 000 €3 221
20/06/20251 D Rue Des Hortensias 91630 LeudevilleMaison98 m²332 000 €3 388
05/03/202525 Gr Grande Rue 91630 LeudevilleAppartement57 m²165 000 €2 895
12/02/202525 Gr Grande Rue 91630 LeudevilleAppartement34 m²110 000 €3 235
30/12/202428 Gr Grande Rue 91630 LeudevilleMaison88 m²260 000 €2 955
19/12/202423 Gr Grande Rue 91630 LeudevilleAppartement51 m²151 000 €2 961
07/10/20249 Che De La Croix Pillas 91630 LeudevilleMaison180 m²370 000 €2 056
29/02/202414 Rue Bourg La Reine 91630 LeudevilleMaison113 m²360 000 €3 186
31/01/202425 Gr Grande Rue 91630 LeudevilleAppartement40 m²125 000 €3 125