Signal Vente

1 Place de l'Eglise 91470 Les Molières

Maison · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 193 j)

D énergieB GESn° 2691E0912156Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface35 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé842 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 772 €/m² à Les Molières (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 888 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 805 – 137 119 €
Soit3 659 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202520 Rue De La Porte De Paris 91470 Les MolièresMaison79 m²342 300 €4 333
30/10/202512 Rue De La Porte De Paris 91470 Les MolièresMaison78 m²322 400 €4 133
09/10/20255 Rue De Gometz 91470 Les MolièresAppartement62 m²177 000 €2 855
03/09/202512 Gr Grande Rue 91470 Les MolièresMaison100 m²213 200 €2 132
07/04/202526 B Rue De Cernay 91470 Les MolièresMaison55 m²244 000 €4 436
05/03/202522 Rue De La Porte De Paris 91470 Les MolièresMaison78 m²328 000 €4 205
28/02/202522 Rue De L Etang 91470 Les MolièresMaison140 m²498 400 €3 560
04/12/20243 All Des Deux Chenes 91470 Les MolièresMaison90 m²365 400 €4 060
15/10/20243 Cour Des Lilas 91470 Les MolièresMaison54 m²285 000 €5 278
04/10/202424 Rue De La Porte De Paris 91470 Les MolièresMaison78 m²331 400 €4 249
03/10/20247 Rue De Gometz 91470 Les MolièresMaison42 m²176 076 €4 192
28/06/202418 Rue De Gometz 91470 Les MolièresAppartement63 m²199 000 €3 159
10/01/20249 Rue De La Porte De Paris 91470 Les MolièresMaison150 m²459 000 €3 060
17/11/202312 Pl De La Mairie 91470 Les MolièresMaison30 m²225 000 €7 500