Signal Vente

43 Rue Amand Louis 91710 Vert-le-Petit

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 193 j)

F énergieC GESn° 2691E0896309D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 391 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 029 €/m² à Vert-le-Petit (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 980 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation207 287 – 243 337 €
Soit2 635 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20256 T Rue De L Essonne 91710 Vert-le-PetitMaison70 m²225 000 €3 214
24/09/202526 Rue Jean Moulin 91710 Vert-le-PetitMaison115 m²481 000 €4 183
13/08/202538 Rue Lucie Aubrac 91710 Vert-le-PetitMaison115 m²435 000 €3 783
01/08/20255 Rue Des Vergers 91710 Vert-le-PetitMaison108 m²335 000 €3 102
06/06/202513 Rue Amand Louis 91710 Vert-le-PetitMaison92 m²245 000 €2 663
07/03/202510 B Rue De La Liberte 91710 Vert-le-PetitAppartement32 m²48 000 €1 500
17/02/202552 Rue De La Liberte 91710 Vert-le-PetitMaison88 m²219 000 €2 489
06/01/202518 B Rue De La Liberte 91710 Vert-le-PetitMaison98 m²261 000 €2 663
17/12/202412 Rue Amand Louis 91710 Vert-le-PetitMaison110 m²310 000 €2 818
03/12/202411 Rue De La Solidarite 91710 Vert-le-PetitMaison122 m²306 200 €2 510
05/11/202438 Rue Lucie Aubrac 91710 Vert-le-PetitMaison115 m²217 500 €1 891
18/10/202445 B Rue Amand Louis 91710 Vert-le-PetitAppartement70 m²24 075 €344
06/09/202412 Rue Marcel Charon 91710 Vert-le-PetitAppartement64 m²129 800 €2 028
29/04/202429 B Rue Marcel Charon 91710 Vert-le-PetitMaison87 m²300 880 €3 458
13/02/202423 Rue Amand Louis 91710 Vert-le-PetitMaison108 m²318 000 €2 944