Signal Vente

7 Rue des Sablons 91540 Écharcon

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 193 j)

D énergieD GESn° 2691E0895855R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface149 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 396 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 626 €/m² à Écharcon (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 537 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation349 407 – 410 174 €
Soit2 547 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Parc Du Bellay 91540 ÉcharconMaison95 m²320 000 €3 368
30/10/202515 Rue Des Sablons 91540 ÉcharconMaison77 m²261 000 €3 390
06/10/202516 B Rue Philippe Pere 91540 ÉcharconMaison85 m²228 000 €2 682
11/09/20255 Rue De Vert Le Grand 91540 ÉcharconAppartement57 m²595 000 €10 439
13/08/202524 Clos Des Tilleuls 91540 ÉcharconMaison142 m²332 000 €2 338
30/06/20252 Che De La Cave Au Renard 91540 ÉcharconAppartement56 m²238 000 €4 250
24/04/202529 Rue Des Sablons 91540 ÉcharconMaison58 m²163 000 €2 810
21/03/20253 Rue Philippe Pere 91540 ÉcharconMaison103 m²250 000 €2 427
20/03/20254 Rue Des Sablons 91540 ÉcharconMaison90 m²124 875 €1 388
13/01/202520 Clos Des Tilleuls 91540 ÉcharconMaison138 m²376 750 €2 730
11/06/20248 Rue Des Sablons 91540 ÉcharconMaison100 m²259 000 €2 590
02/05/202414 Rue De Vert Le Grand 91540 ÉcharconMaison163 m²445 000 €2 730