Signal Vente

15 Rue Georges Heren 91590 Baulne

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 193 j)

D énergieB GESn° 2691E0894998S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface38 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 100 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 433 €/m² à Baulne (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 827 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 643 – 138 102 €
Soit3 330 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202510 T Av Du Gen Leclerc 91590 La Ferté-AlaisAppartement75 m²180 000 €2 400
24/10/202526 Rue Georges Heren 91590 La Ferté-AlaisMaison49 m²180 000 €3 673
25/06/20255314 C Le Guichet 91590 La Ferté-AlaisMaison101 m²170 000 €1 683
17/06/202510 Av Du Gen Leclerc 91590 La Ferté-AlaisAppartement67 m²147 000 €2 194
27/03/202517 Rue Du Docteur Amodru 91590 La Ferté-AlaisMaison208 m²326 040 €1 568
28/02/202512 Rue Georges Heren 91590 La Ferté-AlaisMaison66 m²310 000 €4 697
05/12/202416 Rue Brunel 91590 La Ferté-AlaisMaison89 m²175 000 €1 966
28/11/20248 T Av Du Gen Leclerc 91590 La Ferté-AlaisAppartement67 m²157 500 €2 351
12/11/20241 Bd Du Val D Essonne 91590 BaulneAppartement26 m²123 000 €4 731
08/11/20245 Av Maurice Dormann 91590 La Ferté-AlaisMaison55 m²166 000 €3 018
26/10/20247 B Rte De Corbeil 91590 BaulneMaison124 m²115 533 €932
09/09/202425 Rue Georges Heren 91590 BaulneAppartement35 m²270 000 €7 714
09/09/202425 Rue Georges Heren 91590 BaulneAppartement19 m²270 000 €14 211
09/09/202425 Rue Georges Heren 91590 BaulneAppartement32 m²270 000 €8 438
06/09/20248 B Av Du Gen Leclerc 91590 La Ferté-AlaisAppartement67 m²180 000 €2 687