Signal Vente

5 Grande Rue 91630 Marolles-en-Hurepoix

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 194 j)

C énergieC GESn° 2691E0892067Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface94 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 438 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 429 €/m² à Marolles-en-Hurepoix (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 983 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation296 224 – 347 742 €
Soit3 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20256 Rte D'evry 91630 Marolles-en-HurepoixMaison88 m²308 000 €3 500
27/10/202516 T Pas Des Mines 91630 Marolles-en-HurepoixMaison153 m²332 000 €2 170
24/09/20252 B Pas Des Mines 91630 Marolles-en-HurepoixMaison144 m²497 400 €3 454
22/09/202518 Che De La Poste 91630 Marolles-en-HurepoixMaison84 m²375 000 €4 464
11/09/20252 Gr Grande Rue 91630 Marolles-en-HurepoixMaison76 m²112 371 €1 479
05/09/20252 Gr Grande Rue 91630 Marolles-en-HurepoixMaison76 m²113 530 €1 494
12/08/20256 Gr Grande Rue 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement38 m²154 000 €4 053
28/07/20259001 Gr Grande Rue 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement76 m²163 000 €2 145
08/07/202514 Rue Simone Veil 91630 Marolles-en-HurepoixMaison85 m²323 000 €3 800
04/07/202512 Rue Simone Veil 91630 Marolles-en-HurepoixMaison85 m²332 000 €3 906
30/06/20254 Rue Simone Veil 91630 Marolles-en-HurepoixMaison89 m²345 000 €3 876
28/04/202526 Rue Simone Veil 91630 Marolles-en-HurepoixMaison80 m²327 000 €4 088
08/04/20251 Rue Simone Veil 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement75 m²288 000 €3 840
12/03/20259001 Rte De Saint Vrain 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement72 m²138 000 €1 917
18/02/20257 Gr Grande Rue 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement40 m²143 500 €3 588