Signal Vente

18 Rue de Renonval 91660 Le Mérévillois

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 197 j)

E énergieE GESn° 2691E0877868W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 522 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Le Mérévillois (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 232 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation284 586 – 334 080 €
Soit2 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202512 Rue De Renonval 91660 Le MérévilloisMaison65 m²120 000 €1 846
10/12/20255 Q Rue De La Falaiserie 91660 Le MérévilloisMaison135 m²355 000 €2 630
05/12/20253 Imp De Chartres 91660 Le MérévilloisMaison99 m²245 000 €2 475
24/11/20259 Rue De La Sente Manicroche 91660 Le MérévilloisMaison160 m²219 000 €1 369
30/07/20255 Imp De Chartres 91660 Le MérévilloisMaison95 m²255 000 €2 684
11/07/20254 Imp Bel Air 91660 Le MérévilloisMaison87 m²202 000 €2 322
15/04/20252 Rue Jules Ferry 91660 Le MérévilloisMaison115 m²247 242 €2 150
15/04/20253 Rue Charles Lefevre 91660 Le MérévilloisAppartement63 m²127 000 €2 016
21/02/202510 Rue De Bel Air 91660 Le MérévilloisMaison155 m²220 000 €1 419
20/12/20247 Rue De Chartres 91660 Le MérévilloisMaison101 m²161 210 €1 596
22/10/20246 Rue De Givramont 91660 Le MérévilloisMaison65 m²175 000 €2 692
11/09/20244 Rue De Chartres 91660 Le MérévilloisMaison48 m²144 500 €3 010
10/09/20248 Imp Bel Air 91660 Le MérévilloisMaison64 m²155 000 €2 422
14/08/20242 Rue Jules Ferry 91660 Le MérévilloisMaison115 m²262 160 €2 280
01/12/20233 Imp Bel Air 91660 Le MérévilloisMaison103 m²262 000 €2 544