Signal Vente

3 Rue des Roitelets 91660 Le Mérévillois

Maison · étage 0 · 171 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 200 j)

D énergieB GESn° 2691E0832413P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface171 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 896 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Le Mérévillois (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen463 637 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation413 750 – 485 706 €
Soit2 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue Des Grives 91660 Le MérévilloisMaison101 m²169 000 €1 673
10/12/20255 Q Rue De La Falaiserie 91660 Le MérévilloisMaison135 m²355 000 €2 630
10/12/202516 Rue Des Pinsons 91660 Le MérévilloisMaison87 m²265 000 €3 046
09/10/20251 Rue Des Verdiers 91660 Le MérévilloisMaison94 m²220 000 €2 340
02/10/20251 All Des Roitelets 91660 Le MérévilloisMaison113 m²251 000 €2 221
10/09/202513 All Des Roitelets 91660 Le MérévilloisMaison80 m²185 000 €2 313
20/08/202520 B Rte De Montreau 91660 Le MérévilloisMaison75 m²195 000 €2 600
21/02/202510 Rue De Bel Air 91660 Le MérévilloisMaison155 m²220 000 €1 419
11/02/202518 Rue Des Fauvettes 91660 Le MérévilloisMaison83 m²185 000 €2 229
06/12/20248 Rue Des Fauvettes 91660 Le MérévilloisMaison101 m²205 000 €2 030
20/09/202412 All Des Basses Croix 91660 Le MérévilloisMaison87 m²220 000 €2 529
20/08/20245 All Des Roitelets 91660 Le MérévilloisMaison113 m²280 000 €2 478