Signal Vente

Rue de l'Essonne 91700 Fleury-Mérogis

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 200 j)

E énergieE GESn° 2691E0831536W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 990 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 964 €/m² à Fleury-Mérogis (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 552 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 594 – 200 262 €
Soit2 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202573 Rue De L'ecoute S'il Pleut 91700 Fleury-MérogisAppartement64 m²173 000 €2 703
11/09/202573 Rue De L'ecoute S'il Pleut 91700 Fleury-MérogisAppartement54 m²155 000 €2 870
18/08/202573 Rue De L'ecoute S'il Pleut 91700 Fleury-MérogisAppartement54 m²163 500 €3 028
25/07/202528 Rue Marchand Et Feraoun 91700 Fleury-MérogisMaison75 m²220 000 €2 933
30/05/2025200 Rue Marchand Et Feraoun 91700 Fleury-MérogisAppartement55 m²201 000 €3 655
23/05/202573 Rue De L'ecoute S'il Pleut 91700 Fleury-MérogisAppartement56 m²165 300 €2 952
22/04/202573 Rue De L'ecoute S'il Pleut 91700 Fleury-MérogisAppartement60 m²157 000 €2 617
16/04/202525 Rue Nelson Mandela 91700 Fleury-MérogisMaison78 m²131 820 €1 690
31/03/202573 Rue De L'ecoute S'il Pleut 91700 Fleury-MérogisAppartement39 m²111 000 €2 846
20/03/202573 Rue De L'ecoute S'il Pleut 91700 Fleury-MérogisAppartement28 m²83 000 €2 964
17/12/202473 Rue De L'ecoute S'il Pleut 91700 Fleury-MérogisAppartement64 m²172 000 €2 688
13/12/202473 Rue De L'ecoute S'il Pleut 91700 Fleury-MérogisAppartement61 m²156 600 €2 567
05/08/202473 Rue De L'ecoute S'il Pleut 91700 Fleury-MérogisAppartement80 m²213 000 €2 663
13/03/202473 Rue De L'ecoute S'il Pleut 91700 Fleury-MérogisAppartement39 m²134 000 €3 436
27/02/202421 Rue Marie Laurencin 91700 Fleury-MérogisMaison78 m²211 000 €2 705